Treppenhausreinigung: Kosten für Mehrfamilienhäuser
Für ein Haus mit 4 Etagen und Reinigung einmal pro Woche zahlen Eigentümer meist 100 bis 150 € netto im Monat. Die Kosten dürfen über die Nebenkosten auf die Mieter umgelegt werden.
Preise nach Hausgröße
| Objekt | Größe | Turnus | Kosten pro Monat (netto) |
|---|---|---|---|
| Treppenhaus / Wohnanlage | 4 Etagen | 1× pro Woche | 120 € – 150 € |
Richtwerte für die Unterhaltsreinigung, berechnet mit dem Verrechnungssatz für die Region (PLZ 5…). Zzgl. MwSt.; Fenster- und Grundreinigung extra.
Leistungsumfang
- Treppenstufen und Podeste kehren und feucht wischen
- Geländer, Handläufe, Lichtschalter, Briefkästen und Klingelanlage abwischen
- Hauseingang, Fußmatte und Eingangstür reinigen
- Optional: Kellergänge, Treppenhausfenster, Aufzug, Mülltonnen-Service, Winterdienst
Umlage auf die Nebenkosten
Die Kosten der Gebäudereinigung gehören nach § 2 Nr. 9 Betriebskostenverordnung zu den umlagefähigen Betriebskosten. Voraussetzung ist, dass der Mietvertrag die Umlage der Betriebskosten vorsieht. Verteilt wird meist nach Wohnfläche. Ausführlich erklärt im Ratgeber zur Umlage.
Häufige Fragen
Was kostet Treppenhausreinigung pro Monat?
Bei einem Haus mit 3 bis 4 Etagen und Reinigung einmal pro Woche liegen die Kosten meist bei 90 bis 150 € netto im Monat für das ganze Haus. Umgelegt auf die Mieter sind das oft nur 10 bis 25 € pro Wohnung.
Darf der Vermieter die Treppenhausreinigung umlegen?
Ja. Die Kosten der Gebäudereinigung sind nach § 2 Nr. 9 Betriebskostenverordnung umlagefähig, wenn der Mietvertrag die Umlage der Betriebskosten vorsieht.
Was gehört zur Treppenhausreinigung?
Dazu gehören Stufen und Podeste kehren und feucht wischen, Geländer, Handläufe, Briefkästen, Klingeltableau und Türen abwischen, den Eingangsbereich reinigen und Spinnweben entfernen. Kellergänge, Fenster im Treppenhaus und Mülltonnenservice werden oft zusätzlich vereinbart.
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