Nebenkosten-Rechner: Treppenhausreinigung umlegen
Rechnen Sie aus, was jede Wohnung für die Treppenhausreinigung zahlt, nach Wohnfläche oder gleichmäßig je Wohnung. Die Kosten können Sie eingeben oder schätzen lassen.
So wird umgelegt
Nach Wohnfläche (gesetzlicher Regelfall, § 556a BGB): Kosten × eigene Wohnfläche ÷ Gesamtwohnfläche. Beispiel: 1.560 € im Jahr, Wohnung 72 m² von 600 m² ergibt 187,20 € pro Jahr, also 15,60 € im Monat.
Nach Wohneinheiten: Nur wenn im Mietvertrag vereinbart. Dann zahlt jede Wohnung gleich viel.
Was in die Abrechnung darf
- Laufende Reinigung von Treppen, Fluren, Eingang, Keller und Aufzug
- Reinigungsmittel und Verbrauchsmaterial
- Nicht: Grundreinigung nach Renovierung, Reparaturen, Verwaltungskosten
Ausführlich im Ratgeber Treppenhausreinigung & Nebenkosten.
Häufige Fragen
Wie werden die Kosten der Treppenhausreinigung verteilt?
Ohne besondere Vereinbarung nach Wohnfläche (§ 556a BGB). Im Mietvertrag kann auch eine Verteilung nach Wohneinheiten vereinbart sein.
Muss auch die Erdgeschosswohnung zahlen?
Ja. Nach der Rechtsprechung muss sich auch der Mieter im Erdgeschoss an den Kosten beteiligen, selbst wenn er das Treppenhaus kaum nutzt.
Wie viel Treppenhausreinigung pro Wohnung ist normal?
Bei wöchentlicher Reinigung liegen die Kosten meist bei 10 bis 25 € brutto pro Wohnung und Monat. Deutlich höhere Werte sollte der Vermieter begründen können (Wirtschaftlichkeitsgebot).